Der Fokus der FIRST INVEST Unternehmensgruppe beruht speziell auf Wohn- und Handelsimmobilien.Unser transparentes Geschäftsmodell umfasst die Segmente Ankauf, Bestandshaltung, Revitalisierung und Projektentwicklung in diesem Markt.

Wir schaffen, gemeinsam mit unseren Partnern, langfristige Werte und decken den gesamten Lebenszyklus und alle Wertschöpfungsstufen eines Immobilieninvestments in diesem Bereich ab.

Schwerpunkte unserer Investments sind:
Wohnimmobilien

Der Ankauf von Wohnimmobilien mit Entwicklungspotenzial erfolgt in bundesweiten Sekundärlagen. Insbesondere Siedlungsbauten, Wohnquartiere und Werkswohnungen ab Baujahr 1950 bis 1985 werden bevorzugt. Oft sind derartige Wohnbauten durch Vernachlässigung sanierungs- und modernisierungsbedürftig und mit Leerstand behaftet. Durch professionelles Asset-Management und mieterorientierte Investitionen sind wir in der Lage, in einem Zeitraum von 12 - 36 Monaten signifikante Wertsteigerungen der Objekte zu erzielen.

Handelsimmobilien

Bereits zur Finanzkrise 2008 haben sich lebensmittelgeankerte Handelsimmobilien als sehr stabiles Investment bei privaten und institutionellen Investoren erwiesen. In unserem Investitionsfokus stehen bundesweit Immobilien des Lebensmitteleinzelhandels, speziell in den Formaten Discounter, Vollsortimenter, Nahversorgungszentren und arrondierende Fachmärkte. Insbesondere Liegenschaften mit Erweiterungspotenzial, kurzlaufenden Restlaufzeiten der Mietverträge und Leerständen sind für die FIRST INVEST Unternehmensgruppe für Investitionen von Interesse.

Wir verfügen über ein langjährig aufgebautes Netzwerk zu Entscheidungsträgern und Mietern im Handelsbereich. Durch Umbau, Erweiterung und Revitalisierung sind Bestandsmieter in der Regel bereit, kurzlaufende Mietverträge langfristig zu verlängern, wodurch die Immobilie eine entsprechende Wertsteigerung erfährt.

Nach einer individuellen Haltefrist werden einzelne Immobilien oder Bestände an sicherheits- und renditeorientierte Investoren wieder veräußert.

Mit unserem gebündelten Immobilien-Know-how verfügen wir über die notwendige Kompetenz und eine gut gefüllte Objektpipeline, um mit derartigen Investments auch zukünftig eine fundierte Wertschöpfung zu gestalten.